서울 구로구 ‘고척푸르지오’ 본보기집. 대우건설 제공


올해 수도권 신규 아파트 가운데 청약 경쟁률이 높았던 단지는 주변 집값이 급상승했거나 분양가격이 상대적으로 낮았던 게 주된 요인이었던 것으로 나타났다.
31일 한국부동산원의 청약홈을 보면, 올해 서울 아파트 가운데 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 성동구 성수동 ‘오티에르 포레’로 1순위 평균 경쟁률 688.1대 1이었다. 다음으로 송파구 ‘잠실르엘’(631.6대 1), 강남구 ‘역삼센트럴자이’(487.1대 1) 차례였다.
릴게임5만 포스코이앤씨가 성수동에 선보인 ‘오티에르포레’가 올해 강남·서초구 일대에서 분양된 재건축 단지들보다 높은 청약 경쟁률을 보인 것은, 지난 7월 이 아파트 분양 당시 성수동 일대 아파트값이 큰 폭으로 상승한 게 영향을 끼쳤다. 한국부동산원 통계를 보면, 성동구 아파트 매맷값은 올 들어 12월 넷째주(22일 기준)까지 18.72% 올라 송파구(2 릴게임추천 0.52%) 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 송파구 ‘잠실르엘’의 경우 지난 2월 서울시의 토지거래허가구역 해제 여파로 매매시장 열기가 과열된 게 영향을 끼치면서 지난 8월 분양 당시 일반공급 110가구 모집에 1순위 청약자 6만여명이 몰린 바 있다.
경기도에서는 지난 5월 공급된 화성 동탄2새도시 ‘동탄포레파크자연앤푸르지오’가 1순위 게임몰 청약 경쟁률 71.4대 1로, 올해 경기도 내 1위를 기록했다. 또 인천광역시에서는 서구 검단새도시 ‘인천검단호반써밋3차’가 43.6대 1로 가장 높은 청약 경쟁률을 보였다. 이 아파트들은 공공택지에 공급된 분양가 상한제 적용 단지라는 공통점으로, ‘국평’으로 불리는 전용면적 85㎡ 규모 분양가가 5억~6억원 선으로 낮았다.
최종훈 선임기 오리지널바다이야기 자 cjhoon@hani.co.kr